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小区智能化

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  改革开放以来,随着中国综合国力的增强,人民的生活质量有了很大的提高,居住条件也得以很大改善。从80年代末起全国居民住宅的建设标准开始逐步提高。1994年建设部正式提出了小康住宅的概念并且推出了小康住宅设计的标准不久,国家科委与建设部又共同推进“2000年小康型城乡住宅科技产业工程”,以科技为先导,提高城乡居民住宅的功能与质量,改善居住环境,并认定这将成为跨世纪的科技产业工程。1997年,国家正式进行住宅制度的改革,住宅不再是一种福利措施,而是市场经济中一种特殊的消费品,建设什么样的住宅,已经不是计划经济下下达指标的问题,而是房地产开发商如何适应市场需求的商业行为。近几年来中国大步跨入信息化社会,人们的工作、生活与通信、信息的关系日益紧密、信息化社会在改变我们生活方式与工作习惯的同时,也对传统的住宅提出了挑战,社会经济及技术的进步更使人们的观念也随之变化。于是在小康住宅概念的基础上,生成了智能化住宅的概念。由于中国的住宅多为成片开发按区域管理,采用各种智能化手段来提高居民的生活质量,按次称呼为智能化住宅小区。

  衡量一个住宅小区智能化系统的成功与否,并非仅仅取决于智能化系统的多少,系统的先进性或集成度,而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行,系统的使用、管理和维护是否方便,系统或产品的技术是否成熟适用,换句话说,就是如何以最少的投入,最简便的实现途径来换取最大的功效。
 
  小区智能化系统主要包括以下七大系统:安防系统、综合布线系统、广播系统、设备能源管理系统、消防系统、信息发布系统、一卡通系统。